Trenutna tržišna cijena građevinskog zemljišta, ostalih rijetkih parcela u ovom Elitnom dijelu Zagreba, koje možete pronaći na online oglasnicima ili po agencijama za nekretnine iznosi od 220,00 € po m2 do 380,00 € po m2.
Trenutna prodajna tržišna cijena po m2 novizgrađenih luksuznih stanova na ovoj lokaciji i u okolici ove lokacije iznosi od minimalnih 2.300,00 po m2 do 3.000,00 € + po m2.
Trenutna tržišna cijena ima tendenciju rasta kako u prethodnom tako i u narednom razdoblju.
Faktori rasta tržišne cijene su:
– Državni program potpore mladima do 45 godina za kupovinu prve stambene nekretnine, gdje država sufinancira kamatu na kredite putem poslovnih banaka. Program APN koji možete vidjeti na sljedećem linku: https://apn.hr/subvencionirani-stambeni-krediti/put-do-kredita
– Vrlo niske kamate na štednju u bankama. Građani koji imaju štedlju po poslovnim bankama u proteklom periodu svoju štednju podižu i ulažu u kupovinu nekretnina. Njihova vrijednost ušteđevine uložena u nekretnine ne gubi svoju vrijednost kao u slučaju štednje u bankama.
– Inflacija. Inflacija je također vrlo bitan faktor zbog kojeg velika većina građana koji imaju štednju, svoj kapital ulaže u kupovinu nekretnina. Njihov kapital tada ne gubi na vrijednosti kao u slučaju štednje u poslovnim Bankama.
– Ulazak Hrvatske u zonu Schengena. Po ulasku R. Hrvatske u zonu Schengena velik broj rezidenata iz Europske Unije će biti u mogućnosti kupovati nekretnine u R. Hrvatskoj po smanjenoj proceduri u odnosu na sadašnju.
Respektabilni Ekonomski Analitičari su u mnogobrojnim intervjuima iznijeli svoje analize kretanja tržišnih cijena koje potvrđuju gore navedene faktore.
Uzimajuči u obzir sve navedeno dolazimo do zaključka da je projekt VRLO ISPLATIV !!!
